вилла 

омега

Современный дом площадью 407 кв.м с продуманной планировкой, где предусмотрено все для комфортной загородной жизни. Дом органично вписывается в ландшафт за счет облицовочных материалов с натуральной текстурой. Это крупноформатный керамогранит и алюмокомпозитные панели под бетон, мрамор и кортен. 

ПОЛУЧИТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ

лаконичный дизайн

Ключевые особенности дома – второй свет и большая площадь остекления, почти 427 кв.м. Через панорамные окна в дом будет попадать много солнечного света и «тепла»,  расширяя пространство и наполняя его воздухом. Здесь будет комфортно и уютно жить, отдыхать и работать. В темное время суток красоту дома подчеркнет точечная архитектурная подсветка.

407 м2
площадь дома

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ОБЩАЯ ПОЩАДЬ ДОМА 407 КВ.М

Общая полезная площадь дома377 м2
Площадь 1 этажа296 м2
Площадь террас 1 этажа60 м2
Площадь 2 этажа111 м2
Площадь террас 2 этажа56 м2
У дома хорошая продуманная планировка, которая предусматривает все основные зоны: кухню-столовую, гостиную, 4 спальни, большую крытую террасу, гараж на 2 автомобиля, места для хранения сезонной одежды и бытовых принадлежностей. 

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

ПОЛЕЗНАЯ ПЛОЩАДЬ 220,94 КВ.М

Первый этаж оборудован всем, что нужно для комфорта. При входе — холл, гардеробная, кабинет и гостевой санузел. Пройдя дальше, вы попадаете в просторное и светлое помещение, в котором соединились гостиная, кухня и столовая. За счет панорамных окон и высоких потолков пространство кажется очень светлым и уютным. В другой части дома — зона релакса и оздоровления: СПА с джакузи, сауна, спортзал. Есть выход на отдельную террасу и зону отдыха.

1Холл10,49 м2
2Кабинет14,65 м2
3Гостевой туалет3,52 м2
4Гардеробная7,00 м2
5Гараж51,84 м2
6Кладовая4,45 м2
7Холл10,80 м2
8Кухня/Столовая45,10 м2
9Гостиная37,81 м2
10Холл14,49 м2
11Спортзал29,02 м2
12Спальня24,43 м2
13Гостевая спальня20,72 м2
14Санузел5,83 м2
15Санузел5,83 м2

ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА

ПОЛЕЗНАЯ ПЛОЩАДЬ 100 КВ.М

На втором этаже разместились личные апартаменты. В левом крыле — мастер-спальня с гардеробной и ванной, в правом — две небольшие спальни с отдельными санузлами. Особенность виллы — большая открытая терраса, выход на которую есть из каждой комнаты. Здесь можно наслаждаться красивыми видами, пить кофе и просто релаксировать. Также на этаже предусмотрена постирочная.

16Холл11,08 м2
17Постирочная4,68 м2
18Спальня15,39 м2
19Ванная3,79 м2
20Спальня 15,00 м2
21Ванная3,79 м2
22Мастер-спальня22,78 м2
23Ванная10,51 м2
24Гардеробная12,93 м2

архитектурные  преимущества

СОВРЕМЕННЫЙ МИНИМАЛИЗМ

Самый актуальный стиль на десятилетия вперед. Здесь нет «кричащих» декоративных деталей, но фасад будет привлекать внимание большой площадью остекления и сочетанием интересных материалов: натурального фактурного камня, планкена, алюмокомпозитных панелей и крупноформатного керамогранита.

ЕДИНЕНИЕ С ПРИРОДОЙ

За счет использования натуральных материалов и природных оттенков в облицовке дом органично вписывается в окружающий ландшафт, становится естественным дополнением пейзажа и сочетает в себе простоту, комфорт и функциональность.


УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА

Планировка и расположение комнат предусматривают комфортное проживание семьи с детьми. Первый этаж занимают помещения, которые станут любимыми местами для отдыха и долгих разговоров: уютная гостиная со столовой, терраса для летних завтраков и ужинов. При этом вы всегда можете уединиться в кабинете, позаниматься в спортзале или отдохнуть в SPA. Для каждого члена семьи предусмотрена своя спальня с ванной комнатой на втором этаже.


МНОГО СВОБОДНОГО ПРОСТРАНСТВА И СВЕТА

За это отвечают высокие потолки и второй свет – они визуально увеличивают помещения, создают ощущение свободного пространства и дополнительной площади. Панорамное остекление позволяет максимально использовать естественное освещение, пропуская больше света в пространство дома.


конструктивные преимущества


Вентилируемый фасад

Современное и технологичное решение. Система проста в обслуживании, гарантирует эффективную теплоизоляцию и естественную вентиляцию всей конструкции, оставаясь устойчивой к любым погодным условиям. При необходимости можно заменить отдельные элементы без демонтажа всей системы.

МОНОЛИТНЫЕ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ СТЕНЫ

Они прочные и обладают минимальной усадкой – можно быстрее начать внутреннюю отделку. А еще такие стены очень ровные и не имеют швов, что существенно снижает расходы на отделочные работы и материалы.

ПЛОСКАЯ КРОВЛЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ТЕХНОЛОГИЧНОЙ EPDM-МЕМБРАНЫ
Плоская крыша отличается лаконичным и стильным дизайном. Она устойчива к сильным ветрам за счет минимальной парусности конструкции. Для надежной гидроизоляции здесь будет использована EPDM мембрана. Она устойчива к любым погодным факторам и надежно защищает крышу от протечек, а благодаря отсутствию пор – не разрушается под воздействием влаги. Здесь будут установлены подогреваемые воронки, которые позволяют решить проблему стока воды в зимний период, предупреждая образования наледи.
ПЕРЕКРЫТИЕ ИЗ МОНОЛИТНЫХ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ПЛИТ
Конструкция получается прочной и ровной, хорошо изолирует звуки и не требует серьезной доработки перед финишной отделкой. Железобетон не подвержен коррозии и гниению, сохраняет свои характеристики на протяжении десятилетий, что гарантирует долгий срок эксплуатации дома.

ПОЛУЧИТЕ ПРЕЗЕНТАЦИЮ

проекта «Омега»


CRM-форма появится здесь
СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ +7 (495) 414 21 98
НАПИСАТЬ НАМ info@unistroy24.ru
наш адрес Московская область, Истринский р-н, д.Покровское, ул. Северная